Si estás pensando en vender tu piso en Martorell, es el primer documento que deberías tener localizado antes de poner tu vivienda en venta. Pero muchos propietarios no saben exactamente qué es, para qué sirve o cómo recuperarla si no la encuentran.
¿Qué es la escritura de propiedad?
La escritura de propiedad es el documento notarial que acredita que eres el propietario legal de un inmueble. Se firma ante notario en el momento de la compraventa y queda inscrita en el Registro de la Propiedad.
Sin este documento, no se puede acreditar la titularidad de la vivienda ni formalizar una nueva venta.
Los compradores que buscan comprar un piso en Martorell suelen valorar que toda la documentación esté preparada desde el primer momento, ya que transmite confianza y agiliza el proceso de compraventa.
¿Para qué sirve en una venta?
Cuando vendes tu piso, el notario consultará los datos que constan en la escritura original para preparar la nueva escritura de compraventa. Además, permite verificar que quien vende es realmente el propietario y que no hay ninguna irregularidad en la titularidad.
¿Qué pasa si no la encuentro?
No es tan extraño como parece. Si has perdido la escritura o no la localizas, tienes dos opciones:
- Solicitar una copia en la notaría donde se firmó la compraventa original. Las notarías están obligadas a conservar el protocolo notarial, y puedes solicitar una copia autorizada acreditando que eres el propietario.
- Consultar el Registro de la Propiedad, donde puedes obtener una nota simple que confirma la titularidad y los datos básicos del inmueble, aunque no sustituye a la escritura original.
¿Tienes dudas sobre la documentación para vender tu piso en Martorell?
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