Si estás pensando en vender o alquilar tu piso en Martorell, la cédula de habitabilidad es uno de los documentos imprescindibles. Pero, ¿sabes exactamente qué es y para qué sirve?
¿Qué es la cédula de habitabilidad?
La cédula de habitabilidad es un documento oficial que certifica que una vivienda cumple las condiciones mínimas para poder ser habitada. La emite la Generalitat de Catalunya y confirma que el piso dispone de las dimensiones, la ventilación, los servicios básicos y las condiciones higiénicas necesarias para vivir en él.
¿Cuándo es obligatoria?
En Cataluña es obligatoria en tres situaciones:
- Cuando vendes tu piso.
- Cuando lo alquilas.
- Cuando contratas suministros como la luz, el agua o el gas por primera vez.
¿Cuánto tiempo tiene de validez?
La cédula de habitabilidad tiene una validez de 15 años para las viviendas de segunda ocupación. Si la tuya ha caducado, deberás renovarla antes de poder vender o alquilar la vivienda.
¿Cómo se obtiene o se renueva?
Necesitas contratar a un técnico habilitado —arquitecto o arquitecto técnico— que visite el piso y compruebe que cumple los requisitos exigidos. El coste suele situarse entre 80 € y 150 €, dependiendo del profesional y de las características del inmueble.
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