Si estàs pensant a vendre o llogar el teu pis a Martorell, la cèdula d’habitabilitat és un dels documents imprescindibles. Però saps exactament què és i per a què serveix?
Què és la cèdula d’habitabilitat?
La cèdula d’habitabilitat és un document oficial que certifica que un habitatge compleix les condicions mínimes per poder ser habitat. L’emet la Generalitat de Catalunya i confirma que el pis disposa de les dimensions, la ventilació, els serveis bàsics i les condicions higièniques necessàries per viure-hi.
Quan és obligatòria?
A Catalunya és obligatòria en tres situacions:
- Quan vens el teu pis.
- Quan el llogues.
- Quan contractes subministraments com la llum, l’aigua o el gas per primera vegada.
Quant temps té de validesa?
La cèdula d’habitabilitat té una validesa de 15 anys per als habitatges de segona ocupació. Si la teva ha caducat, hauràs de renovar-la abans de poder vendre o llogar l’habitatge.
Com s’obté o es renova?
Necessites contractar un tècnic habilitat —arquitecte o arquitecte tècnic— que visiti el pis i comprovi que compleix els requisits exigits. El cost acostuma a situar-se entre 80 € i 150 €, depenent del professional i de les característiques de l’immoble.
Tens dubtes sobre la documentació per vendre el teu pis a Martorell?
A La Secre Immobiliària t’acompanyem durant tot el procés i t’expliquem exactament quins documents necessites i com obtenir-los.
Contacta amb nosaltres de manera gratuïta i sense compromís.
