El impago es uno de los mayores temores de cualquier propietario que alquila una vivienda. Te explicamos qué opciones tienes si L’impagament és una de les principals preocupacions dels propietaris que posen un habitatge de lloguer. T’expliquem quines opcions tens si et trobes en aquesta situació.
Primer pas: comunicació
Abans d’iniciar qualsevol tràmit legal, és recomanable contactar amb el llogater per entendre què ha passat.
En alguns casos, un retard puntual es pot resoldre mitjançant un acord de pagament sense necessitat d’arribar a un procediment judicial.
Requeriment formal de pagament
Si l’impagament continua, es pot efectuar un requeriment fefaent de pagament, deixant constància formal del deute i reclamant-ne la regularització.
Procediment de desnonament
Si el llogater no regularitza la situació, el propietari pot iniciar un procediment de desnonament per impagament de rendes, amb l’assessorament jurídic corresponent.
Aquest procediment pot permetre reclamar les quantitats degudes i recuperar la possessió de l’habitatge, d’acord amb els requisits i terminis establerts legalment.
Com prevenir els impagaments
- Fer una bona selecció del llogater i comprovar-ne la solvència abans de signar
- Valorar les garanties addicionals legalment admissibles
- Contractar una assegurança d’impagament del lloguer, segons les condicions de la pòlissa
La tranquil·litat d’una gestió professional
A La Secre estudiem la solvència dels candidats, gestionem la documentació i oferim solucions destinades a reduir el risc d’impagament.
Contacta amb nosaltres i lloga el teu pis a Martorell amb més tranquil·litat.
