2026

Desde el 3 de octubre de 2026, vender o alquilar un inmueble en Cataluña exige entregar un certificado de amianto, según la Ley 8/2026 de erradicación del amianto. Te lo resumimos. Lo esencial Se llama certificado de presencia o ausencia de amianto. Hace falta tanto si hay amianto como si no. De momento, el profesional debe acreditar visualmente si hay o no amianto, además de su estado de...

Quan busques «valoració pis Martorell» a internet, trobes desenes d’eines automàtiques que et donen un preu en qüestió de segons. El problema és que aquestes eines no coneixen el teu pis, ni el teu carrer, ni l’estat real de l’immoble. T’expliquem per què la nostra valoració és diferent. No fem servir algoritmes genèrics Les valoracions automàtiques es basen en dades generals i...

Cuando buscas "valoración piso Martorell" en internet, encuentras decenas de herramientas automáticas que te dan un precio en segundos. El problema es que estas herramientas no conocen tu piso, ni tu calle, ni el estado real del inmueble. Te explicamos por qué nuestra valoración es diferente. No usamos algoritmos genéricos Las valoraciones automáticas se basan en datos generales y promedios de...

Tant si ets propietari com llogater, llogar un pis a Martorell requereix tenir preparada una sèrie de documents. T’expliquem què necessites en cada cas. Si ets propietari Escriptura de propietat o nota simple del Registre de la Propietat Certificat d’eficiència energètica —obligatori per llogar— Cèdula d’habitabilitat vigent Últim rebut de l’IBI Certificat d’estar al...

Ya seas propietario o inquilino, alquilar un piso en Martorell requiere tener preparada cierta documentación. Te explicamos qué necesitas en cada caso. Si eres propietario Escritura de propiedad o nota simple del Registro de la Propiedad Certificado de eficiencia energética (obligatorio para alquilar) Cédula de habitabilidad vigente Último recibo del IBI Certificado de estar al...

És habitual confondre aquests dos termes, però no són el mateix, i saber quin necessites et pot estalviar temps i diners. T’ho expliquem de manera senzilla. Què és una valoració? Una valoració és una estimació del preu de mercat d’un habitatge feta per un professional immobiliari a partir del seu coneixement del mercat local, de comparatives de vendes recents i de les característiques...

Es habitual confundir estos dos términos, pero no son lo mismo, y saber cuál necesitas puede ahorrarte tiempo y dinero. Te lo explicamos de forma sencilla. ¿Qué es una valoración? Una valoración es una estimación del precio de mercado de una vivienda, realizada por un profesional inmobiliario en base a su conocimiento del mercado local, comparativas de ventas recientes y las características...

Molts propietaris se sorprenen quan descobreixen que el preu del seu pis no coincideix amb el que esperaven. Això passa perquè el valor d’un habitatge no depèn d’una única xifra, sinó de diversos factors que es combinen entre si. T’expliquem quins són. Ubicació És el factor més determinant. No només importa la ciutat, sinó també el barri, la proximitat a serveis, el transport...

Muchos propietarios se sorprenden cuando descubren que el precio de su piso no coincide con lo que ellos esperaban. Esto ocurre porque el valor de una vivienda no depende de una única cifra, sino de varios factores que se combinan entre sí. Te explicamos cuáles son. Ubicación Es el factor más determinante. No solo importa la ciudad, sino también el barrio, la proximidad a servicios,...

Una de las preguntas que más nos hacen en La Secre es: "¿Vale la pena contratar una inmobiliaria para vender mi piso, o puedo hacerlo yo solo?" La respuesta honesta es que depende. Aquí te explicamos los pros y contras de cada opción para que puedas decidir. Vender sin inmobiliaria — Ventajas La ventaja principal es que te ahorras la comisión de la inmobiliaria, que suele ser entre un 3% y un...